In begehrter Wohnlage von Oberweis bietet dieses attraktive Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich im Kuhweg, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, und überzeugt durch seine besondere Lage am Ortsrand. Die erhöhte Höhenlage und die ideale Westausrichtung schaffen beste Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über den Ort Oberweis und das idyllische Prümtal. Sonnige Nachmittags- und Abendstunden lassen sich in dieser Aussichtslage in besonderem Maße genießen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet durch den bestehenden Bebauungsplan eine verlässliche Grundlage für die zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit den Vorteilen einer gewachsenen Ortslage. Ein Grundstück für Bauherren, die eine Wohnlage mit Weitblick und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Gerne. Für ein hochwertiges Immobilienexposé bietet sich folgende Ortsbeschreibung an: Die Ortsgemeinde Oberweis liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Prümtals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der charmante Eifelort zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein attraktives Wohnumfeld aus. Direkt im Ort stehen verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die benachbarte Gemeinde Bettingen ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Kreisstadt Bitburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage für Berufspendler. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind Bitburg, Trier sowie das Großherzogtum Luxemburg schnell erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg macht Oberweis zu einem gefragten Wohnstandort für Grenzpendler, die die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und kurzen Arbeitswegen schätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege, die idyllische Landschaft des Prümtals sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Eifel unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser attraktiven Region. Entfernungen: 20 km - Vianden 23 km - Echternach 31 km - Diekirch 9 km - Bitburg 15 km - Neuerburg 17 km - Irrel 38 km - Trier Verbraucherinformationen Maklerleistung & Provision Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Anbieter SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden E-Mail: contact@sri.lu Widerrufsrecht Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht. Geschlossen