Dieser Baugrund eignet sich ideal für die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern und umfasst eine Grundstücksfläche von 1262 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Lage für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um großzügige Räumlichkeiten zu gestalten, die den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner gerecht werden. Mit der Möglichkeit, sowohl ein Ein- als auch ein Zweifamilienhaus zu bauen, bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage am Rand der Stadt können die zukünftigen Bewohner die Ruhe genießen und dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Zusätzlich punktet dieses Baugrundstück durch seine Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Wer auf der Suche nach einem Baugrund für sein Traumhaus ist, der sowohl eine ruhige Lage als auch eine gute Infrastruktur bietet, wird hier fündig. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksgröße und Bebaubarkeit sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung. In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.