Je suis particulièrement heureux de vous présenter cette villa de luxe exceptionnelle dans l'une des zones les plus prisées de l'Obermosel. À Wincheringen "Auf Mont", vous découvrirez un bien unique, alliant architecture moderne et confort de vie exceptionnel en parfaite harmonie. **En cliquant sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous obtiendrez un aperçu vidéo exclusif de la propriété.** L'emplacement privilégié offre une vue panoramique imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants, combinant qualité de vie exclusive avec tranquillité, intimité et un excellent accès au Luxembourg. ** Équipement ** Espace de vie spacieux avec vue sur la Moselle L'espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur de cette villa remarquable. Sur une grande surface, vivre, cuisiner et se divertir s'unissent en un concept d'espace élégant avec une atmosphère impressionnante. Le salon élégant se distingue par son design de haute qualité, sa répartition harmonieuse des espaces et sa vue unique sur la vallée de la Moselle. De grandes surfaces vitrées créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte, intégrant le paysage remarquable dans l'espace de vie. La cuisine de 38 m² adjacente est le point de ralliement convivial de la maison. Ici, cuisine, repas et vie s'harmonisent pour former un espace de vie moderne avec beaucoup de place pour la famille et les invités. La cuisine entièrement équipée se distingue par ses aménagements exclusifs et est dotée d'un système intégré Grohe Blue qui fournit de l'eau fraîche, filtrée et gazeuse directement du robinet. Un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires offrent un espace de stockage généreux. Juste à côté de la cuisine se trouve un garde-manger pratique ainsi qu'une buanderie séparée, complétant parfaitement cette conception fonctionnelle de l'espace de vie. Par cet espace de vie, vous accédez directement à la veranda élégante ainsi qu'au jardin joliment aménagé. La connexion généreuse entre l'intérieur et l'extérieur crée une sensation de vie unique et invite à profiter de la magnifique vue, du calme et de l'atmosphère particulière de cet emplacement à chaque saison. La veranda et le coin lounge offrent un espace protégé pour se détendre, tandis que le jardin, avec ses espaces extérieurs et la zone de bien-être comprenant piscine et jacuzzi, offre une oasis de bien-être privée avec un panorama spectaculaire sur la Moselle. ** Vivre confortablement sur deux niveaux ** Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bain privative. Cet espace de retrait privé offre un confort exceptionnel et est idéal comme suite principale, suite pour les invités ou pour un mode de vie sans barrières sur un seul niveau. À l'étage, vous trouverez une autre suite de chambre exclusive avec son propre dressing et une salle de bain de haute qualité. Une chambre supplémentaire offre des possibilités d'utilisation flexibles comme chambre d'enfant, chambre pour invités ou bureau à domicile. Une galerie élégante confère à l'étage un espace particulier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et mettant en valeur l'architecture spacieuse de la villa. Un autre point fort est la terrasse spacieuse à l'étage d'environ 39 m², offrant un espace extérieur privé avec une vue spectaculaire sur la Moselle, parfait pour des heures de détente, des couchers de soleil et des moments spéciaux. ** Technique moderne et sécurité ** La villa impressionne par son équipement technique de haute qualité : Pompe à chaleur Système solaire Batterie de stockage de 15 KW Wallbox Système de maison intelligente KNX pour le contrôle intelligent de la lumière, de l'ombrage et de la technique de construction Système d'alarme Surveillance vidéo ** Emplacement ** La zone élevée "Auf Mont" fait partie des emplacements résidentiels prisés de l'Obermosel. La combinaison d'un panorama spectaculaire, d'un environnement calme et de la proximité du Luxembourg fait de cette villa une propriété exceptionnelle. Un logement exclusif pour des exigences élevées ? avec un confort de vie luxueux, une technologie de pointe et une vue incomparable sur la Moselle. La frontière luxembourgeoise ainsi que la ville de Grevenmacher sont accessibles en quelques minutes (environ 10 minutes de trajet). Prenez rendez-vous pour votre visite exclusive Les propriétés de cette qualité et dans un tel emplacement panoramique privilégié sont extrêmement rares. Cette villa réunit une architecture exceptionnelle, un confort de vie luxueux et une technologie moderne pour un logement répondant aux exigences les plus élevées. Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique, la vue impressionnante sur la Moselle et les nombreux détails d'équipement exclusifs lors d'une visite personnelle.