Dieses klassisch-traditionelle Wohnhaus mit historischem Charakter bietet auf rund 300 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. Objektdetails Untergeschoss / Keller: Mehrere Kellerräume mit großzügigem Stauraum Erdgeschoss – Wohnung 1: Eingangsbereich Küche Wohn- / Esszimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Zugang zum Garten und zur Terrasse Garage und Abstellräume 1. Obergeschoss – Wohnung 2: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche 1 Badezimmer 1 Duschbad mit WC Separates WC Abstellraum Veranda und Terrasse 2. Obergeschoss – Wohnung 3: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche 1 Badezimmer Abstellraum Balkon Ausstattung und Besonderheiten Doppelverglaste Holzfenster Manuelle Rollläden Dachdämmung Ölzentralheizung Viessmann Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Denkmalgeschützt – klassischer Baustil mit viel Charakter Garten mit Gartenhaus Lage In attraktiver Lage mit Blick auf die Mosel und idealer Nähe zu Luxemburg. Perfekt geeignet für Pendler und Investoren, die eine solide Rendite suchen. Fazit Ein Haus mit Geschichte, Charme und großem Potenzial – ideal für Liebhaber traditioneller Architektur und Investoren, die Wert auf nachhaltige Substanz und gute Vermietbarkeit legen. Maklercourtage : 3% + MwSt.