Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.? Ihr Zuhause zwischen Natur, Lebensqualität und perfekter Erreichbarkeit - der Bauplatz in Wattenheim, der Herzen höherschlagen lässt ?? Willkommen in Wattenheim, einem charmanten Tor zur Pfalz, wo lebendige Dorfgemeinschaft und wohltuende Ruhe Hand in Hand gehen. Hier wartet Ihr Bauplatz - ein Ort voller Möglichkeiten, an dem Ihr Traum vom eigenen Zuhause schon heute greifbar wird. Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne steigt über die weiten Felder und taucht Ihr zukünftiges Grundstück in warmes, sanftes Licht. Vielleicht hören Sie das Zwitschern der Vögel, ein leises Rauschen der Bäume - und mitten in dieser friedlichen Idylle beginnt Ihr Tag. Ein Ort, der sofort das Gefühl von "Hier gehöre ich hin" auslöst. Wattenheim bietet Ihnen die perfekte Balance: Natur vor der Haustür, Spazierwege und Weitblick über die hügelige Pfälzer Landschaft - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung über die A6 in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern und Grünstadt. Hier genießen Sie Ruhe ohne Verzicht, Zentralität ohne Trubel. Die Nachbarschaft ist herzlich, das Umfeld gepflegt und familienfreundlich. Kinder können frei aufwachsen, Nachbarn grüßen einander - und Sie wissen: Hier entsteht mehr als ein Haus. Hier entsteht ein Ort, an den man jeden Tag gern zurückkehrt. Ob gemütlicher Abend auf Ihrer Terrasse, Grillen im eigenen Garten oder einfach nur tief durchatmen nach einem langen Tag - dieser Bauplatz bietet Ihnen den Raum dafür. ? Ein Fleckchen Erde mit Wohlfühlcharakter, Charme und Zukunft. In Wattenheim bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen ein Zuhause, das sich richtig anfühlt. IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung