Gemütliches und komplettsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Völklingen. Dieses attraktive Wohnhaus in ruhiger Lage von Völklingen-Heidstock wurde nach einem Wohnungsbrand vollständig entkernt und mit hohem Qualitätsanspruch energetisch auf dem neuesten Stand umfassend neu aufgebaut. Alles Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von über 130 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Erdgeschoss: Heller Wohn-Küchenbereich, Zimmer auch als Büro nutzbar, mit direktem Zugang zum Garten sowie einem Gäste-WC Obergeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, optimal als Kinder- Elternschlafzimmer nutzbar Das Grundstück umfasst über 230 m² Gartenfläche und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gerätehaus, das viel Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Fazit Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, großzügiger Raumaufteilung und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Im Zuge der Kernsanierung wurden Mit einer Wohnfläche von über 130 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoss: Helle Zimmer sowie Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarsämtliche wesentlichen Bestandteile des Hauses erneuert: Neue Gasbrennwertheizung Komplett erneuerte Elektrik Neue Fenster Neu eingedecktes Dach Hochwertige Innenausstattung (Designböden,Vinyl) Zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort Die Immobilie bietet somit den technischen und energetischen Standard eines Neubaus. Mit Your Next Home, steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause. Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld. Denn mit nur einem Termin erhalten Sie einen Vergleich aller Bankpartner auf einen Blick in nur 60 Minuten. Schnelligkeit und Kompetenz machen diese Beratung zu einer Top Beratung und das auch ohne die üblichen Öffnungszeiten ! Sollten Sie sich widererwarten doch gegen eine unserer Immobilien entscheiden- so steht Ihnen unser unabhängiger Finanzberater dennoch mit Rat und Tat zur Seite und prüft gerne die Finanzierung für Ihr neues Wunschobjekt.Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Heidstock von Völklingen. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem liegt die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.