Maison jumelée 5 pièces à Tawern

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette attractive maison mitoyenne construite en 2004 offre environ 147 m² d'espace de vie, un foyer confortable pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. La propriété se distingue par sa pompe à chaleur, sa classe d'efficacité énergétique A, un joli jardin avec terrasse ainsi qu'un espace utilisable supplémentaire d'environ 58 m² au sous-sol. ** Si vous cliquez sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous recevrez un aperçu vidéo exclusif de la propriété. ** La généreuse répartition des pièces s'étend sur le rez-de-chaussée, l'étage et le grenier et offre, en plus du salon/salle à manger, plusieurs pièces utilisables de manière flexible. Un garage complète cette offre. Un atout particulier est la situation attractive à Tawern, associée à la proximité de Trèves et du Luxembourg, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans la verdure avec un bon accès à la région. Une maison moderne et écoénergétique avec beaucoup d'espace, un jardin personnel et un emplacement attrayant, une propriété qui allie confort et qualité de vie. Dès le rez-de-chaussée, la propriété impressionne par une répartition des pièces généreuse et fonctionnelle. En plus de l?espace de vie et de salle à manger spacieux, une cuisine séparée, un WC invités avec douche ainsi qu'un espace de rangement pratique sont à disposition. Une cuisine équipée n'est pas fournie. Cela permet de concevoir la cuisine en fonction de ses propres envies et d'intégrer une cuisine individuelle parfaitement adaptée aux besoins personnels et au style de vie. Le salon/salle à manger constitue le point central de la maison. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, créant un lien idéal entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition. L'une des chambres à coucher dispose d'un dressing séparé, offrant ainsi un confort et un espace de rangement supplémentaires. Ce niveau est complété par une salle de bain. Le grenier aménagé offre une autre pièce pouvant être utilisée de manière flexible, par exemple en tant que chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau à domicile ou espace de retraite privé. Avec environ 58 m² de surface au sous-sol, la propriété dispose de généreux espaces supplémentaires. De nombreuses possibilités de stockage, de loisirs, de travaux ménagers ou d'autres concepts d'utilisation individuelle sont disponibles. Bonne connexion de transport, également idéale pour les frontaliers Tawern se distingue par sa situation géographique stratégique entre Trèves et la frontière luxembourgeoise. La proximité des postes frontières autour de Wasserbillig rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers qui travaillent au Luxembourg tout en appréciant la qualité de vie du côté allemand. Les transports en commun sont également bien développés. Tawern est connecté au réseau de bus régional ; notamment, la ligne de bus 203 circule entre Trèves et Orscholz et dessert plusieurs arrêts à Tawern et Fellerich. Ainsi, des connexions vers les localités environnantes et Trèves sont possibles même sans voiture. Pour les navetteurs, l'emplacement présente également l'avantage que le Luxembourg, Trèves et les centres économiques environnants sont facilement accessibles aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Grevenmacher : 9 km Kirchberg LU : 32 km Konz : 5 km Trèves : 14 km Ainsi, Tawern allie un cadre de vie paisible et familial dans la nature à la proximité du Luxembourg et des offres urbaines de Trèves, une combinaison particulièrement attrayante pour les frontaliers. Je serais heureux de vous présenter cette propriété personnellement sur place. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous convaincre par les atouts de cette maison.