Completely modernized | Only approx. 900 L heating oil/year | Roof terrace potential Cette maison modernisée convainc par une répartition réfléchie des pièces sur plusieurs niveaux, des espaces de vie lumineux et un équipement de haute qualité et complet. Avec environ 102 m² de surface habitable, la propriété offre diverses possibilités d'utilisation. Idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs avec un potentiel locatif attrayant. Il convient de souligner la faible consommation de chauffage de seulement environ 900 litres par an, les fenêtres à triple vitrage, ainsi que le terrain facile d'entretien d'environ 82 m², qui allie peu d'effort et praticité au quotidien. La maison a été construite vers 1980 et a été entièrement modernisée. La salle de bains moderne, les pièces lumineuses et la disposition intelligente créent une atmosphère de vie agréable. Un potentiel particulier est offert par la possibilité d'une terrasse sur le toit (sous réserve d'une vérification des règles de construction), ce qui pourrait créer une valeur ajoutée en espace de vie et de loisirs. Façade Dans les images, vous voyez à la fois l'état actuel et une visualisation d'un potentiel design de façade lumineux. Un ajustement visuel individuel peut être réalisé facilement. Données clés en un coup d'œil : environ 102 m² de surface habitable entièrement modernisé faible consommation de chauffage (environ 900 litres/an) fenêtres à triple vitrage salle de bains moderne pièces lumineuses et répartition réfléchie terrain compact et facile d'entretien (environ 82 m²) potentiel de terrasse sur le toit idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs Prix d'achat : 299.500 € Commission acheteur : 3,57 % TTC. Des visites sont possibles sur rendez-vous. Un certificat énergétique est disponible et sera présenté lors de la visite.