Description du bien : Cette maison individuelle soigneusement entretenue avec 1 à 2 unités résidentielles, sur deux niveaux, un toit à pignons et un revêtement en tuiles, se trouve sur un terrain d'environ 889 m² situé dans un endroit idyllique à la lisière paisible du village de Schönenberg-Kübelberg, adjacent à des champs de prairie à l'arrière. La maison bien agencée avec des pièces lumineuses peut être utilisée à la fois comme une spacieuse maison unifamiliale et comme une maison bifamiliale. Elle a été construite en 1968 selon des méthodes de construction solides, a été continuellement entretenue et rénovée et est en excellent état. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout ; en alternative, un chaufferette à bois datant de 2013 est également disponible. La production d'eau chaude est assurée par 2 chauffe-eaux électriques installés dans les salles de bain. Les fenêtres sont des fenêtres en aluminium à double vitrage, installées au début des années 90. Les volets en plastique sont télécommandés à l'arrière. Les sols sont principalement recouverts de stratifié de haute qualité, avec du moquette et des carrelages (dans les salles de bain) en partie. La surface habitable d'environ 157 m² se répartit comme suit : Sous-sol : Salle de chauffage, buanderie, cave de rangement, cave de stockage avec sortie vers le jardin, salle de fête ou chambre d'amis Rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine avec meubles intégrés, salle à manger, grand salon, chambre à coucher, salle de bain rénovée en 2023 (douche de plain-pied avec séparation en verre, lavabo, WC) Étage supérieur : Entrée/couloir, cuisine avec meubles intégrés, salon-salle à manger, chambre à coucher, chambre d'enfant, salle de bain (baignoire, lavabo, WC), balcon Combles : Grand espace de stockage, surface du sol isolée avec du polystyrène et des panneaux de bois Le vaste terrain est aménagé en espace herbeux avec des buissons ornementaux et en partie en jardin potager. Un abri de jardin avec terrasse, un coin barbecue et un abri en bois sont également disponibles. Pour les véhicules, un garage a été construit sur le côté gauche en 1975 ; d'autres véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Équipement : - Mur extérieur : blocs de béton léger 36,5 - Plafonds : plafonds en poutres métalliques dans le sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - Le plafond du dernier étage est isolé avec du polystyrène et des panneaux de bois - Chauffage central au mazout : chaudière Brötje de 1994 (5 x réservoirs en plastique de 1.600 l) - En plus : chauffage au bois avec 2 réservoirs tampons de 825 l, chaudière à bois Wolf de 2013 - Production d'eau chaude via 2 chauffe-eaux électriques dans les salles de bain - Fenêtres en aluminium à double vitrage des années 90 - Volets en plastique, télécommandés à l'arrière - Appuis de fenêtre : intérieur en Werzalit, extérieur en pierre - Escalier intérieur vers le sous-sol : escalier en béton avec revêtement en PVC - Escalier intérieur vers l'étage supérieur : construction en acier avec marches en bois - Portes intérieures : Limba - Sols : principalement en stratifié, en partie moquette - Murs intérieurs : crépis et tapissés - Plafonds en panneaux de bois au rez-de-chaussée - Plafonds de l'étage supérieur revêtus de panneaux en polystyrène - Réception TV par antenne satellite - Internet par connexion câblée Divers : Le certificat énergétique n'est pas encore disponible ; il est en cours de traitement. La propriété peut être libérée après accord ! Prix d'achat : 290.000,-- euros Commission d'acheteur : 3,57 % (incl. 19 % TVA) du prix d'achat