Maison mitoyenne 5 pièces à Schmelz

Zu verkaufen ist ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Schmelz. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und komfortabler Wohnbereich. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick auf einen kleinen Balkon sorgt für viel Licht und Gemütlichkeit. Angrenzend befindet sich eine praktische Küche, die direkt in einen Wintergarten übergeht. Dieser Wintergarten fungiert als angenehme Übergangszone und bietet einen direkten Zugang über einen kleinen Balkon mit Treppe, die in den Garten führt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad, das ausschließlich mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Für zusätzliche Privatsphäre ist die Toilette in einem separaten Raum im Treppenhaus untergebracht. Das Dachgeschoss rundet das Wohnangebot perfekt ab. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, eine weiteren Raum mit Küchenanschlüssen und ein Bad mit Dusche. Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf unserer Webseite unter www.conrad-immobilienmakler.de Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter). Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Sie möchten Ihre Haus in der Region Saarlouis, Merzig, Perl, Saarburg, Saarbrücken, Lebach, Schmelz oder einer anderen Region im Saarland verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sehr transparente Bewertung Ihrer Immobilie und erklären Ihnen Ihre derzeitigen Möglichkeiten - unverbindlich und transparent. Nehmen Sie einfach jetzt Kontakt auf: 06887/9500839, sowie 06887 9501903 oder *******@*************** www.conrad-immobilienmakler.deDieses Objekt verbindet eine zentrale, dennoch ruhige Lage im Zentrum von 66839 SCHMELZ (Landkreis Saarlouis, Saarland) Fußläufig erreichen Sie NETTO, ALDI, LIDL, DM MARKT, Apotheken, verschiedene Ärzte