Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette, während das Obergeschoss über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse im Obergeschoss mit schönem Blick in den Garten. Zum Haus gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie eine Garage, die bequem über eine separate Straße hinter dem Haus erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Hier befindet sich zudem eine Gästetoilette. Auf der linken Seite der Diele liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer, die einen schönen, zusammenhängenden Wohnbereich bilden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche und von dort weiter in ein Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Geradeaus durch die Diele erreichen Sie den Garten, der den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich ergänzt. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Außerdem steht hier ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Ausgang vom Obergeschoss auf die großzügige Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Gartenbereich Der Gartenbereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man in einen Kellerraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich eine Terrasse, eine Wiesenfläche sowie die Garage. Damit bietet der Außenbereich ausreichend Platz zum Entspannen, für Gartenaktivitäten und als zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden! Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriereDie Immobilie befindet sich in Saarlouis-Fraulautern, einem gewachsenen Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis. Fraulautern liegt östlich der Saar und zeichnet sich durch eine gute Kombination aus Wohnlage, Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch das Saarlouiser Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Städte und Gemeinden sowie die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.