Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.? Neubaugebiet Spicheren - Ihr Platz für einen neuen Anfang ?? Willkommen im Neubaugebiet von Spicheren (Frankreich) - einem Ort, an dem frische Ideen, moderne Nachbarschaft und ländliche Ruhe aufeinandertreffen. Hier wartet Ihr Bauplatz darauf, das Fundament für Ihr neues Zuhause zu werden - zeitgemäß, naturnah und voller Lebensqualität. Stellen Sie sich vor: Ihr Haus entsteht in einer jungen, gepflegten Umgebung. Morgens fällt die Sonne über die neu angelegten Grundstücke, Kinder spielen in ruhigen Anwohnerstraßen, und das Leben fühlt sich leicht und geordnet an. Ein Neubaugebiet, das Raum gibt - für Träume, für Familie, für Zukunft. Spicheren begeistert mit Entschleunigung und Übersichtlichkeit. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel und dennoch bestens angebunden - ideal für Menschen, die bewusst leben und ankommen möchten. Das Neubaugebiet bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen: klare Strukturen, freundliche Nachbarschaft, kurze Wege und ein Umfeld, in dem Gemeinschaft entstehen darf. Ob Garten, Terrasse oder Rückzugsort - hier gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Leben passt. ? Ein Bauplatz mit Zukunft, Struktur und Gefühl. In Spicheren lassen Sie nicht einfach ein Haus bauen - Sie ziehen an einen Ort, an dem Lebensfreude wächst. IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung