Ca. 180 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 2 Bäder | Einliegerwohnung | ca. 462 m² Grundstück | Garage | sofort verfügbar. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2024 - gültig bis: 16.08.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1983 --------------- Zwei Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Außenstellplatz sowie modernisierten Bereichen und gedämmtem Dach. Weitere Informationen, Bilder und das ausführliche Exposé folgen in Kürze. Registrieren Sie sich jetzt schon als einer der Ersten für das Expose und einen Besichtigungstermin. Zwei Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Außenstellplatz sowie modernisierten Bereichen und gedämmtem Dach. Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Heiko Kennel Tel.: +49 (0)6581 - 6 05 05 40 Mobil:+49 (0)179 - 698 1279 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de ------------------------------------------------------------------------------------------ ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.Ruhige Wohnlage im Kuseler Musikantenland mit herrlichem Fernblick über das Glantal und guter Anbindung an Kusel, B420 und A62.