## Charmant bungalow avec grand terrain naturel à Prümzurlay – quartier Prümerburg Parfois, il y a des biens immobiliers qui sont plus qu'une simple maison – ils sont un lieu pour s'installer, se sentir bien et se détendre. Ce bungalow entretenu, situé dans un endroit calme à Prümzurlay, quartier Prümerburg, combine une vie proche de la nature avec un confort moderne et vous offre un chez-vous où vous pouvez profiter de la tranquillité chaque jour. Sur un terrain spacieux de **environ 1 100 m², entièrement clôturé**, vous vivrez l'intimité, beaucoup d'espace et une atmosphère résidentielle unique. Qu'il s'agisse de moments de détente sur la terrasse, de soirées cocooning près de la cheminée ou de partager du temps avec la famille et les amis dans le jardin, la qualité de vie est mise en avant. La cour récemment pavée avec des places pour jusqu'à six véhicules ainsi que la porte moderne soulignent l'impression globale soignée du bien immobilier. ## Distribution des pièces Le plan d'étage réfléchi permet de vivre confortablement sur un seul niveau et offre suffisamment d'espace pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient les grands espaces de vie. * Hall d'entrée * Cellier * Grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin * Couloir * Chambre à coucher * Bureau ou chambre d'amis * Dressing * Chambre parentale avec sa propre salle de bain * Salle de bain principale avec douche * Salle de bain moderne attenante avec grande douche au sol et carreaux élégants en imitation bois ## Équipement & points forts * Terrain de **environ 1 100 m²** * Entièrement clôturé * Porte moderne * Cour récemment pavée avec places pour jusqu'à six véhicules * Terrasse ensoleillée * Maison de jardin * Cheminée conviviale dans le salon * Chauffage au gaz Buderus avec réservoir souterrain (renouvelé en 2015) * Fenêtres à double vitrage (renouvelées en 2013) * Toit entièrement rénové (2014) * Salle de bain modernisée (2017) * Classe d'efficacité énergétique **D** ## Rénovations Au cours des dernières années, le bien immobilier a été continuellement modernisé et entretenu : * **2014:** Nouveau toit * **2013:** Nouvelles fenêtres à double vitrage * **2015:** Rénovation du chauffage au gaz Buderus * **2017:** Modernisation des salles de bain ## Situation Le bien immobilier est situé au **31 rue Von der Heyden à 54668 Prümzurlay, quartier Prümerburg**. L'environnement est marqué par des forêts, des prairies et un paysage naturel impressionnant. Ici, vous profitez du calme et de la détente loin du stress quotidien tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux localités environnantes ainsi qu'à la ville voisine du Luxembourg. ## Votre nouvelle maison Cette maison est idéale pour les personnes attachées au calme, à la nature et à la qualité de vie. Elle combine le charme d'une maison de campagne chaleureuse avec les avantages des modernisations modernes et offre un foyer qui allie sécurité et confort de vie de manière particulière. **Laissez-vous séduire lors d'une visite par l'atmosphère particulière de cette propriété – peut-être y attend déjà votre nouveau chez-vous.**