Maison individuelle 10 pièces à Perl-Eft-Hellendorf

Perl-Eft, nur ca. 10 Minuten von Remich/Luxemburg Pferdefreunde Aufgepasst gemütlicher ehemaliger Gutshof zu verkaufen Besonders für Pferdehalter und Tierliebhaber bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 170 m² Ausbaureserve. Auf dem rund 4.500 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine große Scheune, ein großzügiger Heuboden, ein Carport, Garage sowie eine aktuell vermietete Autohalle. Im Wohnhaus stehen 5 großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 20?30 m², eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen über eine Pelletheizung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pferde- und Tierbereich. Hier bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Haltung, beispielsweise mit Boxen oder Offenstall. Ein Trail mit Bachlauf und Heuraufe ergänzt das Angebot und macht das Anwesen besonders interessant für Menschen, die ihre Tiere gerne direkt am eigenen Zuhause halten möchten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Nebengebäuden und Tierhaltung sowie die Nähe zu Luxemburg und Remich macht diesen Gutshof zu einer seltenen Gelegenheit in der Grenzregion. --- Perl-Eft, à seulement environ 10 minutes de Remich/Luxembourg Amateurs de chevaux, attention, une ancienne ferme confortable est à vendre Particulièrement pour les propriétaires de chevaux et les amoureux des animaux, la propriété offre des conditions idéales. La maison d'habitation dispose d'environ 230 m² de surface habitable ainsi qu'environ 170 m² de potentiel d'extension. Sur le terrain d'environ 4 500 m² se trouvent également une grande grange, un généreux grenier à foin, un abri pour voiture, un garage ainsi qu'une halle de voitures actuellement louée. Dans la maison, il y a 5 grandes chambres d'environ 20 à 30 m² chacune, une cuisine équipée, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger séparée ainsi que 2 salles de bains. La propriété est chauffée par un chauffage à granulés. Une connexion en fibre optique est également disponible. Un point culminant particulier est la zone dédiée aux chevaux et aux animaux. Ici, il existe diverses possibilités d'élevage, par exemple avec des boxes ou un enclos extérieur. Un sentier avec un ruisseau et un abreuvoir complète l'offre et rend la propriété particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant garder leurs animaux directement chez elles. La combinaison d'un espace living spacieux, de dépendances et d'élevage d'animaux, ainsi que la proximité de Luxembourg et de Remich, font de cette ferme une opportunité rare dans la région frontalière.