Maison individuelle 6 pièces à Palzem

Kaufen - Einziehen - Wohnen Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus von uns als Erstbesitzer in ruhiger aber doch zentraler Lage in der Gemeinde Palzem zu verkaufen. In einem Umkreis von 20 km ist jede Infrastruktur mit dem Auto gut zu erreichen. 10 Fahrminuten von Luxemburg Remich entfernt und Luxemburg Kircherg 25 Fahrminuten. Dieses Haus wurde 2015 von der Firma Haas aufwendig gebaut um einen sehr niedrigen Energieverbrauch durch eine Erdwärmepumpe (Energiepass A+) zu erreichen. Autarkie:Das Haus hat eine 5 kwP Photovoltaikanlage. Ein sehr gutes Wohnklima wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erreicht. Allergikerfreundlich: eine zentrale Staubsaugeranlage und Pollenfilter in der Lüftungsanlage ermöglichen eine spürbare effiziente Reduzierung von Pollen und Feinstaub. Für die Zwischensaison und der Gemütlichkeit wegen steht ein Kaminofen, (Schiedel Kingfire), der nicht nur mit dem Design punktet , er ist ebenso platzsparend, schadstofffrei, energieeffizient und raumluftunabhängig. Ausserdem gibt es schon mit sehr wenig Holz eine wohltuende Wärme. Bodentiefe Fenster vermitteln Größe und vom Obergeschoss geniesst man einen Weitblick Richtung Luxemburg und Eifel. Von der Doppelgarage aus treten Sie direkt in den geräumigen Flur und von dort in den offenen Ess/Wohnbereich mit Küche. Hier gibt es auch noch ein schönes Gäste Bad, mit Dusche/WC. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Büro. Über eine massive Eichenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Es bietet drei Schlafzimmer. Im Moment benutzen wir ein Zimmer als Sportzimmer und ein weiteres als Gästezimmer. Das Dritte Schlafzimmer ist mit einem begehbarem Schrank der weiter zu einem wunderbar geräumigen Bad führt. Ob in der Badewanne, der ebenertigen Dusche dem Dusch-WC oder der Infrarotkabine fühlt man sich wie in einer Wellness Oase. Speicherorte: über dem Obergeschoss und über der Garage. Hinter unserer geräumigen Doppelgarage befinden sich in einem Raum Heizung, Lüftungsanlage, Waschmaschine, etc. Daneben ist ein Lagerraum für Lebensmittel, Kühlschrank/Gefrierschrank und anderes. Stellplätze: Garage zwei und auch vor der Garage zwei Plätze. Das Haus hat ein LAN Netzwerk. Verzicht auf WLAN möglich. Das Haus verfügt auch über ein Smarthomesystem mit all seinen Bequemlichkeiten. Große Terrasse: (120 m2) ist von allen Zimmern im Erdgeschoss zu erreichen. Gartenhaus (4x5m, 50m3) mit Terrasse (zur Zeit als Hobbyschreinerei genutzt), Strom 16/32 A.