Freistehendes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Stil mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 145 m², zusätzlich einem Garagenanbau, Doppelgarage und Holzgartenhaus. Baujahr 1937, Modernisierungen von 2016-2018 umfassen das Badezimmer im Obergeschoss, die Elektroinstallation, ein Klimagerät im Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Renovierung einiger Boden-, Wand- und Deckenbeläge. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Pellet-Lagerraum, Abstellraum und Gewölbekeller; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Das Gartenhaus verfügt über einen Raum, Dusche/WC und eine vorgesetzte Veranda. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Beheizung und Warmwasser durch eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2011/12, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer für Stückholz mit einem integrierten Wassertank sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Eine thermische Solaranlage unterstützt das System. Es besteht ein erhöhter Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen und es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung (Gebäudehülle, Feuchtigkeitsprobleme im Keller; verschiedene beschädigte Dachziegel, Abplatzungen am Dachgesims); Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das gemäß § 2 DSchG als archäologisches Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.