Maison individuelle 7 pièces à Ockfen

Bienvenue dans un foyer qui allie générosité, confort de vie et multiples possibilités d'utilisation. Cette maison préfabriquée Kampa exceptionnelle, datant d'environ 2000, offre environ 205,23 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 820 m², beaucoup d'espace pour toute la famille et, en même temps, des perspectives passionnantes pour l'avenir. Déjà, le hall d'entrée spacieux transmet une agréable sensation d'espace. L'escalier ouvert relie les étages et crée une atmosphère particulière de légèreté. Le cœur du rez-de-chaussée est le vaste salon et salle à manger avec un parquet datant de 2007. L'annexe adjacente, construite la même année, se distingue par de grandes surfaces vitrées et un élément coulissant généreux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et le soleil du soir, tout en offrant une vue sur le jardin méditerranéen aménagé. Un poêle intégré crée une atmosphère particulièrement chaleureuse en hiver. La cuisine attenante a été réaménagée en 2015 et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Le jardin en pente, soigneusement aménagé, dispose d'une terrasse en gravier en forme de L et d'une pelouse adjacente, offrant encore de l'espace pour des idées d'aménagement personnalisées. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain modernisée en 2015 avec douche de plain-pied, ainsi qu'une chambre polyvalente, idéale comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile. Cela permet à cet étage d'être pratiquement adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec son propre balcon sud, et les deux autres avec un balcon et vue sur la verdure. De plus, vous y trouverez une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Des carreaux blancs intemporels et des carrelages en terre cuite confèrent à la salle de bain un aspect neutre et intemporel. Un avantage particulier est le sous-sol : en raison de la situation en pente, les pièces avant peuvent être utilisées comme espace de vie et disposent d'un accès séparé. Actuellement, il y a ici, en plus du chauffage et de la buanderie, une salle de bain et un sauna, ainsi que deux autres pièces qui sont actuellement utilisées comme espace de stockage et bureau. Avec des travaux de transformation appropriés, la zone peut être transformée à terme en un appartement indépendant ? idéal pour des parents, des enfants adultes, des invités, un bureau séparé ou une location potentielle. Sur le plan énergétique, la maison offre également beaucoup : le système photovoltaïque installé vers 2012, d'environ 5 kWp, a été complété en 2021 par une autre installation de plus de 17 kWp. Avec un total d'environ 22 kWp, il y a particulièrement en été le potentiel d'une grande autonomie énergétique. La maison dispose également d'une isolation au-dessus de la moyenne pour l'année de construction et est dans un état entretenu et habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, qui peut être bien soutenue par le système solaire surtout au printemps et en automne. Trois places de stationnement sous abri, dont une directement à l'entrée de la maison et deux autres avec accès au sous-sol et une wallbox, complètent l'offre. Laissez-vous séduire lors d'une visite personnelle par ce foyer particulier et ses nombreuses possibilités pour votre avenir !