Maison familiale moderne sur un grand terrain à Niederpierscheid. Vivre avec de l'espace, du style et de nombreuses possibilités. Bienvenue à Niederpierscheid, là où calme, nature et qualité de vie s'harmonisent. Ce vaste bien immobilier réunit deux maisons résidentielles avec caractère : une charmante moitié de bâtiment ancien de 1902 avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'une moitié de maison moderne et lumineuse de 1999, immédiatement habitable. Ensemble, elles offrent une quantité d'espace exceptionnel pour les familles, la vie intergénérationnelle ou le travail et l'habitation sous un même toit. Répartition et équipements des espaces : Dès l'entrée dans la maison, on ressent la générosité et la structure. L'entrée de plain-pied mène à deux grandes caves carrelées, polyvalentes et idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Par un élégant escalier en bois, on accède au premier étage, qui séduit par son espace de vie et de salle à manger ouvert. De là, un chemin mène à une terrasse ensoleillée, invitant à la détente. La cuisine adjacente, avec un cellier pratique, s'ouvre également sur une deuxième terrasse spacieuse de 30 m² - l'endroit parfait pour des soirées d'été confortables à l'extérieur. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage résidentiel. Au deuxième étage se trouve un studio avec deux autres chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une terrasse, avec vue sur la verdure - un refuge idéal pour les membres de la famille ou les invités. Points forts en un coup d'œil : - Terrain : environ 3604 m², calme, en bordure de village - Surface habitable : environ 327 m² (nouvelle construction 1999 : 192 m² | bâtiment ancien 1902 : 135 m²) - Au total 4 / 6 chambres (possiblement un bureau), 3 salles de bain, 1 salle de douche et 1 WC invité - Cuisine équipée incluse - 3 terrasses et 2 balcons - 3 caves et buanderie - 2 garages spacieux avec portes de garage électriques, carrelées - 4 places de stationnement extérieures - Poêle à pellets (2020) et chauffage central au mazout (1992) - Toiture : tuiles en terre cuite (moitié plus récente) | briques (moitié ancienne) - Combles disponibles Deux moitiés de maison avec d'innombrables possibilités La moitié droite de la maison (année de construction 1902) séduit par son charme historique et attend avec impatience d'être rénovée avec savoir-faire. Que ce soit pour une maison intergénérationnelle, un lieu de vie et de travail, une location partielle ou une propriété de vacances - ce bien immobilier permet presque tous les concepts de vie. Cette maison exceptionnellement polyvalente allie confort, espace et tranquillité de manière impressionnante. Que vous soyez une grande famille, un artisan ambitieux ou un investisseur - de nombreuses perspectives s'offrent à vous. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !