Maison familiale modernisée sur un grand terrain à Niederpierscheid. Vivre avec de l'espace, du style et de nombreuses possibilités. Bienvenue à Niederpierscheid, là où calme, nature et qualité de vie s'harmonisent harmonieusement. Ce vaste bien réunit deux parties résidentielles avec caractère : une charmante moitié de maison ancienne de 1902 avec un potentiel d'aménagement individuel ainsi qu'une moitié de maison moderne, inondée de lumière, datant de 1999 et prête à emménager immédiatement. Ensemble, elles offrent un espace exceptionnel pour les familles, le logement intergénérationnel ou le travail et la vie sous un même toit. Répartition des pièces et équipements : Dès l'entrée de la maison, on ressent la générosité et la structure. Le hall d'entrée de plain-pied mène à deux pièces de cave spacieuses et carrelées, pouvant être utilisées de manière polyvalente - idéales comme stockage, atelier ou salle de loisirs. Par un élégant escalier en bois, on accède au premier étage, qui se distingue par un espace de vie et de salle à manger ouvert. De là, on accède à une terrasse ensoleillée qui invite à la détente. La cuisine attenante avec une pratique arrière-cuisine s'ouvre également sur une seconde terrasse spacieuse d'environ 30 m² - l'endroit parfait pour des soirées d'été confortables en plein air. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau de vie. Au deuxième étage se trouve un studio avec deux chambres supplémentaires, un salon additionnel ainsi qu'une terrasse, offrant une vue sur la verdure - un refuge idéal pour les membres de la famille ou les invités. Aperçu des points forts : Terrain : env. 3604 m², situé au calme en bord de village ; Surface habitable : env. 327 m² (nouvelle construction 1999 : 192 m² | ancien bâtiment 1902 : 135 m²) ; Au total 4 / 6 chambres (éventuellement bureau), 3 salles de bains, 1 salle de douche et 1 WC pour invités ; Cuisine équipée incluse ; 3 terrasses et 2 balcons ; 3 pièces de cave et buanderie ; 2 garages spacieux avec portes à rouleaux électriques, carrelés ; 4 places de stationnement extérieures ; Poêle à pellets (2020) et chauffage central au mazout (1992) ; Couverture de toiture : tuiles en argile (moitié la plus récente) | brique (moitié ancienne) ; Grenier disponible. Deux moitiés de maison, des possibilités infinies. La moitié droite de la maison (année de construction 1902) séduit par son charme historique et attend d'être renovée avec un savoir-faire artisanal pour briller à nouveau. Que ce soit une maison intergénérationnelle, un logement et un travail, une sous-location ou un bien immobilier de vacances, cette propriété permet presque tous les concepts de vie. Cette maison exceptionnellement polyvalente allie confort, espace et tranquillité d'une manière impressionnante. Que ce soit pour une grande famille, un artisan ambitieux ou un investisseur, de nombreuses perspectives s'ouvrent ici. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant !