Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété développe environ 435 m² habitables sur un terrain arboré de 28,09 ares. Offrant de généreux volumes de vie, une piscine, un sauna et un espace de réception indépendant, elle séduira les amateurs de calme, de nature et de biens d'exception. Description du bien : Hall d'entrée Spacieux salon de 61,2 m² Salle à manger de 40,6 m² Deuxième salle à manger de 32,7 m² Cuisine Cuisine d'été 6 chambres Bureau de 33,8 m² Salle de bains Salle de douche Sauna Cave à vin Local technique Balcon Double garage Salle de réception indépendante de 70 m² Piscine Terrain de 28,09 ares Atouts du bien : Cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les six chambres, le vaste bureau et les espaces de vie généreux permettent d'accueillir confortablement une grande famille. La salle de réception indépendante de 70 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, aménager un espace de loisirs, un bureau professionnel ou un logement indépendant. La piscine, le sauna, la cave à vin ainsi que le magnifique terrain arboré complètent les prestations de ce bien rare. Atouts de la localité : Située à Mettlach, au cœur de la vallée de la Sarre, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, apprécié pour ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. La commune dispose des commodités du quotidien et offre un accès aisé vers Merzig, Saarburg ainsi que vers le Luxembourg, ce qui en fait un emplacement recherché pour les frontaliers souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des grands axes.