Maison individuelle 5 pièces à Merzig-Besseringen

Maison individuelle entretenue avec jardin et garage dans un quartier calme de Merzig-Besseringen Dans un quartier résidentiel paisible de 66663 Merzig-Besseringen, cette maison individuelle entretenue vous attend avec une superficie habitable d'environ 100 m². La maison comprend au total cinq pièces, ce qui la rend idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une salle à manger séparée ainsi que la cuisine et la salle de bains. L'étage abrite trois chambres qui offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison est entièrement sous-solée ? ici, vous trouverez des raccordements pour machines à laver, un atelier ainsi que de généreux espaces de rangement. Récemment, une nouvelle porte d'entrée et de nouvelles fenêtres ont également été installées ? un atout pour l'efficacité énergétique et le confort de vie. La propriété comprend un beau jardin avec un abri de jardin, offrant beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air. Un garage supplémentaire, situé en face de la maison, complète l'ensemble. Caractéristiques ? Disponible immédiatement ? 910 m² de terrain ? Cuisine intégrée ? Salle de bains : baignoire, salle de bains avec douche, salle de bains avec fenêtre ? Bidet ? Sous-sol ? Jardin ? Garage Répartition des espaces au rez-de-chaussée (environ 54 m²) : Par l'entrée, vous accédez à l'aire de vie de la maison. Le salon, la salle à manger attenante et la cuisine forment le centre de la vie quotidienne. La salle de bains se trouve également à ce niveau. Étage (environ 46 m²) : L'escalier vous mène à l'étage, où se trouvent trois chambres. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible ? que ce soit comme chambres parents et enfants ou comme bureau. Sous-sol : Le sous-sol offre, en plus des raccordements pour machines à laver, un atelier et des espaces de rangement pratiques ? beaucoup d'espace utile pour le ménage et les loisirs. Espace extérieur : Le jardin avec abri de jardin invite à la détente. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition en face de la maison. Besseringen est un quartier prisé de la ville de Merzig, qui se distingue par son mélange de vie tranquille et de bonne infrastructure. Les commerces de première nécessité, les médecins, les écoles et les crèches sont accessibles en quelques minutes. La Saar, avec ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée, est à proximité immédiate et offre une grande valeur de loisirs. Grâce à la bonne connexion aux routes nationales et à l'autoroute, Merzig, Saarlouis, Saarbrücken, Trèves et Luxembourg sont rapidement accessibles ? un grand avantage pour les navetteurs. Informations supplémentaires Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Prix d'achat : 215.000€ Certificat énergétique : certificat de besoin énergétique La commission d'agence de 3,57 % TVA incluse du prix d'achat est due à la conclusion du contrat de vente.