Maison individuelle 6 pièces à Merzig-Mondorf

**Description de l'objet** Cette maison spacieuse construite en 1900 offre beaucoup d'espace, de liberté et de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. La propriété dispose d'environ 230 m² de surface habitable. La taille du terrain se divise en deux parcelles (terrain avec maison d'habitation de 908 m² + 2 terrains à bâtir totalisant 1542 m²). La maison a été partiellement rénovée et se distingue par un bel aménagement pratique de l'espace. Au total, six pièces sont disponibles, dont quatre chambres. Deux cuisines offrent également des possibilités d'utilisation intéressantes ? par exemple pour une famille plus nombreuse, un logement multigénérationnel ou une utilisation partiellement séparée. Le grand balcon couvert au 1er étage offre la possibilité d'instants tranquilles, de rencontres communes et de magnifiques soirées barbecue. Un point fort particulier est le grand terrain avec un magnifique jardin spacieux, qui offre beaucoup d'intimité et de liberté. Autour de la maison, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. L'offre est complétée par un garage double dont l'un dispose d'une fosse automobile. Un autre avantage : En plus de la maison d'habitation, 2 parcelles à bâtir supplémentaires sont proposées. Cela ouvre la possibilité de développer le terrain existant ou de créer des possibilités de logement supplémentaires à long terme ? sous réserve des conditions de construction respectives. Le grand jardin, la surface habitable et les terrains à bâtir supplémentaires rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace et de possibilités de développement. Une propriété avec du caractère, beaucoup d'espace et un grand potentiel ? idéale pour tous ceux qui souhaitent allier un logement spacieux avec des possibilités de développement supplémentaires. **Équipements** Points forts en un coup d'œil : - Environ 230 m² de surface habitable - Grand balcon couvert - 6 pièces, dont 4 chambres - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 terrains à bâtir supplémentaires (total de 1542 m²) disponibles - Grand et beau jardin - Garage double - Plusieurs places de stationnement - Beaucoup d'espace autour de la maison - nombreuses possibilités d'utilisation **Emplacement** Merzig offre une combinaison attrayante de nature, de tranquillité et d'une bonne infrastructure. La ville se distingue par ses nombreuses possibilités de shopping, ses écoles, ses jardins d'enfants, ses prestations médicales et ses nombreuses offres de loisirs. Les villages et communes environnants, calmes ? dont Mondorf ? complètent cet agréable cadre de vie. En même temps, les résidents bénéficient d'une bonne desserte et de trajets courts en direction de Sarrebruck, Trèves et Luxembourg. Merzig représente un cadre de vie proche de la nature, une haute qualité de vie et un environnement où l'on peut se sentir chez soi. **Informations supplémentaires** Si la propriété a suscité votre intérêt, nous sommes à votre disposition pour toute question ou demande de visite. De plus, nous serons ravis de vous aider dans le financement de la propriété. Veuillez noter : Toutes les informations concernant la propriété nous ont été transmises par le propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude des informations. La commission d'acheteur de 3,57 % est due après l'authentification notariale. Connexa Immobilien Neustraße 10 54450 Freudenburg *** 015252376521