Ihr Zuhause im Grünen - Einfamilienhaus in Merzig! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1970 bietet auf rund 117 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Highlights sind die 2021 modernisierte Küche mit Essbereich, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, vier großzügige Schlafzimmer sowie der schöne Gartenbereich vorne und hinten. Das klassische Walmdach verleiht dem Haus ein elegantes Erscheinungsbild und sorgt zugleich für Stabilität und Witterungsbeständigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein weiteres modernes Bad mit Dusche, WC und Bidet zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungspotenzial. Der Keller ist in zwei praktische Räume aufgeteilt und eignet sich ideal als Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Hobbybereich. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige und naturnahe Lage in Silwingen verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Merzig sowie Luxemburg und Frankreich sind schnell erreichbar ? ideal auch für Pendler. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe liegen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Paare, die ein grünes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Die Ausstattung wurde umfassend modernisiert: Neue, doppelt verglaste Fenster (2021), moderne Bodenbeläge und eine hochwertige Einbauküche verleihen dem Objekt ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente. Kontakt: Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven gepflegten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Manda Namegabe CLESEA Immobilien Trier Telefon: +49 (0)651/99189090 oder +49 (0)170 40 97 506 E-Mail: m.namegabe@clesea.com Käuferprovision: 3,57 %