Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.In ruhiger, naturnaher Lage von Mauschbach erwartet Sie ein Baugrundstück mit besonderem Wohlfühlcharakter - ein Ort, an dem Wohnträume Gestalt annehmen können. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Morgens beginnt der Tag mit Vogelstimmen und weitem Blick ins Grüne, abends erleben Sie entspannte Sonnenuntergänge in angenehmer Ruhe. Die Umgebung vermittelt Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem Zuhause mit echtem Rückzugscharakter sehnen. Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses. Ob moderner Bauhausstil, klassisches Familienhaus oder großzügiger Bungalow - hier entsteht ein Zuhause, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig Raum für persönliche Wünsche lässt. Besonders reizvoll ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich Mauschbach seinen charmanten, familiären Charakter und schafft eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Ein Grundstück ist mehr als nur Fläche - es ist der Platz für gemeinsame Erinnerungen, für Kinderlachen im Garten, Grillabende mit Freunden und ruhige Stunden auf der eigenen Terrasse. Genau dieses Gefühl vermittelt dieser besondere Bauplatz in Mauschbach. OBJEKT_STATUS_DE : KFN förderfähig IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung