Maison individuelle 6 pièces à Lützkampen

Maison résidentielle polyvalente avec grand terrain ? idéale pour plusieurs générations ou comme bien d'investissement Habiter, investir ou combiner les deux ? toutes les possibilités s'offrent à vous ici. Situé dans un cadre attractif, proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique, cet immeuble multifamilial bien entretenu se présente comme un véritable multi-talents. Que ce soit comme un grand foyer pour plusieurs générations, pour un usage partiel avec location ou comme un bien d'investissement solide, cette propriété s'adapte de manière flexible à vos projets de vie. Construite en 1967, cette maison massive a été entièrement rénovée en 1999 et réussit aujourd'hui à convaincre avec sa répartition bien pensée ainsi qu'un vaste terrain de 2 359 m², qui s'étend jusqu'à l'idyllique Our. Répartition des pièces & concept de vie Avec un total d'environ 215 m² de surface habitable, les unités se répartissent comme suit : Appartement du rez-de-chaussée : environ 90 m² Appartement sous les combles : environ 82 m² Appartement au sous-sol : environ 43 m² Chaque unité est autonome et dispose de compteurs séparés pour l'électricité et l'eau - des conditions idéales pour une location sans tracas ou une utilisation séparée au sein de la famille. Points forts en un coup d'œil Prêt à emménager immédiatement Vaste terrain avec un accès direct à la nature (Our) Deux garages Trois unités d'habitation séparées Trois cuisines équipées incluses Compteurs séparés pour chaque unité Équipements Fenêtres en PVC avec double vitrage en bois Sols carrelés Toit en ardoise (renouvelé en 1998) Terrasse d'environ 20 m² Complètement sous-sols avec trois caves (attribuées à chaque unité) Chauffage électrique avec production d'eau chaude via un chauffe-eau instantané Situation Vivre au point de rencontre de trois pays La propriété est située dans un emplacement attrayant avec un excellent accès vers le Luxembourg et la Belgique. Particulièrement pour les navetteurs, elle offre une combinaison idéale d'habitat au calme dans la verdure et une courte distance aux régions économiquement fortes. La proximité de la nature ? en particulier la prairie adjacente le long de l'Our ? crée une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs directement à votre porte. Conclusion Une maison avec des perspectives : que ce soit comme domicile multigénérationnel, investissement ou combinaison des deux, cette propriété séduit par sa flexibilité, son emplacement et son grand terrain. La maison État : entretenue Toit aménagé Terrasse, jardin, balcon 4 places de stationnement : garage, place extérieure Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche Cuisine équipée, cuisine ouverte Sols : carrelage, pierre naturelle Fenêtres : fenêtres en PVC Connections : connexion satellite Autres pièces : débarras, pièce pour laver et sécher Vue : vue dégagée