Maison individuelle 9 pièces à Lieser

Cette charmante ancienne propriété vinicole datant d'environ 1920 allie de manière impressionnante le caractère historique, des espaces généreux et un potentiel de développement exceptionnel. Le bien s'adresse aux amateurs de matériaux de construction traditionnels qui apprécient le charme particulier d'une ancienne cave à vin et souhaitent concrétiser leurs propres idées d'habitat ou d'utilisation. Le bâtiment principal est dans un état acceptable pour son année de construction et a été continuellement rénové et modernisé entre environ 1970 et 2013. Par exemple, le toit en ardoise naturelle a été renouvelé en environ 2013, et le chauffage central au mazout date d'environ 2000. En même temps, la propriété offre un potentiel pour d'autres mesures de modernisation, en particulier au niveau des fenêtres, de l'électricité et des canalisations d'eau, qui proviennent principalement des années 1970. Avec un total d'environ 210 m² de surface habitable et un impressionnant ensemble comprenant la maison d'habitation, l'ancienne maison de pressage, des annexes spacieuses, une salle de dégustation de vin, des surfaces de stockage ainsi que des caves traditionnelles, un large éventail de possibilités d'utilisation s'ouvre à vous. Que ce soit comme une grande maison familiale, une maison intergénérationnelle, une propriété de vacances ou pour relancer une exploitation viticole ? cette propriété offre de l'espace pour des projets de vie individuels. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur. Juste à côté de l'entrée, une terrasse confortable invite à profiter des douces soirées d'été dans une atmosphère détendue. À l'intérieur, un hall spacieux vous accueille, servant de connexion centrale aux différentes parties de la maison. De là, vous accédez à pied sec à la grande garage carrelée, qui provient d'une ancienne grange et est maintenant équipée d'une porte en cuivre de haute qualité. Adjacent se trouve un ancien écurie, qui est idéal pour des activités de loisirs, un atelier, un stockage ou d'autres possibilités d'aménagement. Le salon au rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse et son parquet bien entretenu. La cuisine moderne est directement attenante et offre suffisamment d'espace pour cuisiner ensemble et se retrouver. De là, vous accédez à la cour intérieure, au jardin, ainsi qu'à l'ancienne maison de pressage et à la salle de dégustation de vin haut de gamme qui donne à la propriété son caractère unique. Cette zone est complétée par la chaufferie et une salle de douche. Via l'escalier historique avec son bel escalier en bois, vous atteignez d'abord la spacieuse salle de bain principale de la maison. À l'étage supérieur, un autre salon baigné de lumière vous attend avec un charmant parquet en bois. Trois chambres offrent de multiples possibilités d'utilisation. L'une des chambres dispose d'un coin dressing privé, offrant ainsi un refuge particulièrement confortable. Au dernier étage, se trouvent deux autres chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Des volets roulants ajoutent un confort supplémentaire. Ce niveau est complété par un espace de rangement pratique et un espace de stockage exceptionnellement grand qui offre une réserve d'utilité ou d'aménagement supplémentaire. Le charmant patio et le vaste jardin présentent un attrait particulier. Ici, les familles, les jardiniers amateurs et les amoureux de la nature trouveront des conditions idéales pour profiter de la vie en plein air. La cour est particulièrement adaptée pour des fêtes conviviales, de grandes réunions de famille, voire pour une utilisation comme restaurant vinicole. Un autre point fort est le terrain de jardin sur lequel, conformément à l'article 34 du code de la construction, une construction est généralement possible. L'offre globale attrayante est complétée par un grand garage et d'autres possibilités de stationnement dans la cour. Une propriété avec histoire, caractère et perspectives exceptionnelles ? idéale pour tous ceux qui cherchent l'exceptionnel et souhaitent réaliser leurs rêves de logement.