Maison individuelle 10 pièces à Leiwen

Derrière les murs de cette ancienne exploitation viticole se cache un petit monde à part. Une maison principale historique du XVIIe siècle, une cour intérieure protégée, un jardin mature et des pièces qui conservent encore aujourd'hui le caractère des siècles passés. De vieilles portes en bois s'ouvrent sur des espaces de vie spacieux, tandis que la cave voûtée vieille d'environ 400 ans rappelle depuis combien de temps ce lieu fait partie de l'histoire de la Moselle. Le centre de la vie privée est l'appartement du propriétaire d'environ 230 m² avec un accès direct au jardin, un endroit pour de longues soirées, le calme et le sentiment d'être vraiment chez soi. Mais cette propriété offre davantage : sur un terrain d'environ 2 394 m² se combinent habitation, location et un espace exceptionnellement grand pour ses propres idées. Une ancienne vinothèque, des surfaces utiles généreuses, deux appartements loués, une autre maison d'habitation et un hall accessible séparément avec une installation photovoltaïque font partie de l'ensemble. Un foyer pour les personnes qui ne recherchent pas l'ordinaire et apprécient la valeur de l'histoire, de la générosité et d'une véritable atmosphère. Nous vous enverrons volontiers l'exposé détaillé avec toutes les informations et d'autres photos sur demande. EXCLUSION DE RESPONSABILITÉ Les données que nous fournissons concernant les dimensions et l'état de l'objet reposent sur les informations du vendeur ou de tiers et sont sans engagement. Toute responsabilité de quelque nature que ce soit quant à l'exactitude et la complétude des indications est donc exclue. Notre offre est sans engagement. Vente intermédiaire réservée. CLAUSE DE CONFIDENTIALITÉ Cet exposé est exclusivement destiné au destinataire. Toute transmission de l'exposé ou des informations qu'il contient à des tiers n'est autorisée qu'avec notre accord écrit. INFORMATION CONSOMMATEUR 1. La prestation du courtier consiste à prouver la possibilité de conclure un contrat ou à négocier un contrat portant sur un bien immobilier contre paiement de la commission par le client. La commission de courtage de 3,213% ttc due par l'acheteur est acquise et exigible à la signature du contrat de vente chez le notaire. 2. Entrepreneur. Adresse. Destinataire des plaintes : SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden Email : *******@****** 3. Un droit de rétractation est accordé aux consommateurs. Droit de rétractation pour les consommateurs Vous avez le droit de rétracter ce contrat dans un délai de quatorze jours sans donner de motif. Le délai de rétractation est de quatorze jours à compter du jour de la conclusion du contrat. Pour exercer votre droit de rétractation, vous devez nous (SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tél. : ***, Email : *******@******* informer de votre décision de rétracter ce contrat au moyen d'une déclaration claire (par ex. une lettre envoyée par la poste ou un courriel). Vous pouvez utiliser le modèle de formulaire de rétractation ci-joint, ce qui n'est pas obligatoire. Pour respecter le délai de rétractation, il suffit que vous envoyiez la communication relative à l'exercice du droit de rétractation avant l'expiration du délai de rétractation. Conséquences de la rétractation Si vous rétractez ce contrat, nous devons vous rembourser tous les paiements reçus de votre part, y compris les frais de livraison, sans retard excessif et au plus tard quatorze jours à compter de la date à laquelle nous avons reçu la communication de votre rétractation. Pour ce remboursement, nous utiliserons le même mode de paiement que celui que vous avez utilisé pour la transaction initiale, sauf accord contraire explicite; en aucun cas des frais ne vous seront facturés pour ce remboursement. Si vous avez demandé que les prestations commencent pendant le délai de rétractation, vous devez nous payer un montant raisonnable correspondant à la part des prestations déjà fournies jusqu’au moment où vous nous avez informés de votre décision de rétractation par rapport à l'ensemble des prestations prévues au contrat. Information sur la possibilité d'une extinction prématurée du droit de rétractation Votre droit de rétractation expire si nous avons entièrement exécuté la prestation et que l'exécution a commencé après votre accord exprès et votre prise de connaissance simultanée que vous perdez votre droit de rétractation en cas d'exécution complète du contrat par nos soins. MODÈLE DE FORMULAIRE DE RÉTRACTATION Si vous souhaitez rétracter le contrat, veuillez remplir ce formulaire et le renvoyer à : SR IMMO Int’l S.à r.l. 20 Grand-Rue L-9410 Vianden E-mail : *******@****** Par la présente, je/nous (*) rétracte/rétractons le contrat conclu par moi/nous (*) portant sur l'achat des biens suivants (*) / la prestation des services suivants (*) - Commandé le (*) / reçu le (*)........................................ - Nom du/des consommateur(s) ........................................ - Adresse du/des consommateur(s) .................................................................................... Signature du/des consommateur(s) (uniquement en cas de notification sur papier) ................................... Date ....................................... (*) Rayez la mention inutile.