L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison individuelle avec beaucoup de potentiel. Le bien dispose d'une surface utile d'environ 150 m² et est implanté sur un terrain d'environ 602 m². À seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise et des transports publics luxembourgeois à Vianden/Bettel, et à seulement 25 km de la Nordstadt, cette maison, construite en 1950 et rénovée en 2025/2026, est située dans un quartier calme, dans une rue latérale du centre de Körperich, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Répartition : Rez-de-chaussée : • Entrée / hall • Séjour et salle à manger • Cuisine • Salle de bain avec douche Étage : • Couloir • 3 chambres • Salle de bain Combles : • 1 chambre • 1 bureau • Grenier (possibilité d'aménagement) Extérieur : • Terrasse • Grand jardin • 1 carport pour 2 voitures • 2 garages avec étage supérieur (possibilité de les relier à la maison) • 3 places de stationnement supplémentaires Équipements & caractéristiques : Type de chauffage : chauffage individuel électrique Eau chaude via chauffe-eau instantané Diagnostic de performance énergétique : DPE (valable jusqu'au 23.01.2034) Principal combustible : électricité TV par câble/satellite disponible Localisation : Jardin d'enfants : env. 1 km École primaire : env. 1 km Collège & lycée : env. 7 km Informations complémentaires : La commission d'agence de 3,57 % TTC est à la charge de l'acheteur. Elle est due à la signature du contrat de vente notarié.