Maison individuelle 6 pièces à Idesheim

Dieses im Jahr 2013 von der Baufirma Heinz-Heyden errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit solider Massivbauweise, einem familienfreundlichen Grundriss und einer außergewöhnlich umfangreichen Ausstattung. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück mit ca. 723 m² bietet das Haus rund 141 m² Wohn- und Nutzfläche. Hochlochziegel, eine ca. 16 cm starke Außendämmung, ein gedämmter Dachboden sowie dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster bilden eine hochwertige bauliche Basis. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Büro mit direktem Gartenzugang sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die offene Treppe aus heller Eiche mit integrierter Beleuchtung setzt einen modernen Akzent. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Quarzit-Arbeitsplatte und Bosch-Einbaugeräten, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Eckdusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung. Ein praktischer Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsbereich ergänzt den hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Flüssiggastank. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Entkalkungsanlage, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 8.500 Litern Fassungsvermögen, die unter anderem für Gartenbewässerung und WC-Spülung genutzt werden kann. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem großzügig gestalteten Außenbereich. Drei Terrassen bieten verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten, darunter die ca. 50 m² große Hauptterrasse mit Ambientebeleuchtung und geschütztem Sitzbereich. Die integrierte Outdoor-Küche mit Gasgrill, Waschbecken, Warmwasser und Beleuchtung schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Der vollständig eingefriedete Garten ist mit Beeten, Hochbeeten, Beerensträuchern und verschiedenen Obstgehölzen abwechslungsreich angelegt. Eine weitere Besonderheit ist das massiv errichtete und gedämmte Gartenhaus. Es verfügt über eine eigene Elektro-Unterverteilung, Warmwasser, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Starkstromanschluss schafft zudem die Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna. Die überdachte und beleuchtete Terrasse bietet einen zusätzlichen geschützten Aufenthaltsbereich.