Maison à Idar-Oberstein

Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und ein besonderes Wohnambiente legen. Edles Kirschbaumparkett, großzügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und geht nahtlos in den gemütlichen Wintergarten über, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die geschmackvolle Landhausküche überzeugt mit viel Platz für das Familienleben und gemeinsame Kochabende. Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer schaffen ausreichend Freiraum für Eltern, Kinder und Homeoffice. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen großzügigen Außenbereich, eine Terrasse im Untergeschoss sowie eine Garage. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur / Eingangsbereich - Küche (Durchgangszimmer) - Esszimmer (Durchgangszimmer) - Wintergarten - Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Dusche Untergeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Hobbyraum / Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche - Flur - Kellerraum / Heizungsraum - Kellerraum (ehem. Öl-Raum) Infos: - Immobilie kann nach Absprache sofort bezogen werden - neu renoviert im Jahr 2001 - Doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1998, eingebaut 2001 - Gasheizung aus Baujahr 2018 - Warmwasser über Wärmepumpe - komplett Massivbau - Glasfaser ist verlegt - 10.000 Ltr. Zisterne vorhanden - Dacheindeckung mit Tonziegeln (neuer Dachaufbau, früher Flachdach) - Fassade vor 5 Jahren neu gestrichen - Terrasse vor 5 Jahren neu gepflastert weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet im beliebten Idar-Obersteiner Stadtteil Göttschied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und eine naturnahe Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Innenstadt von Idar-Oberstein mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.