Lage: beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 (ca. 7 km) und A1 (ca. 5km) Grundstück: ca. 6.380 m² Areal, ebenes bis leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage, das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, evtl. auch kleiner (ca. 3.400 m²) oder weitere Flächen dazu mit ca. 4.500 m² Baujahr: ca. 1920, später renoviert und ausgebaut, ca. 1991, insgesamt ein Haus mit solider Bausubstanz, neues Dach 2020 Garage: eine Garage befinden sich am Haus, Stellplätze davor, weitere Stellplätze/Garagen sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1999, Brenner 2012 Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: EG: Heizung, Tankraum, Hauswirtschaft, Keller, Werkstatt, WC, 3 Zimmer OG: Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, AR, Terrasse mit Zugang zum Garten DG: 2 Zimmer, weiter ausbaufähig insgesamt ca. 170 m² Wfl. Nutzung: Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf, Freiberufler mit Büro etc. Eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei Wohnbereiche sind möglich!