Maison individuelle 6 pièces à Geichlingen

Une propriété exceptionnelle est en vente à Geichlingen, offrant avec un terrain spacieux d'environ 1 630 m² de nombreuses possibilités. Ici se combinent un habitat généreux, l'intimité et une sensation de vie proche de la nature – idéal pour les familles ou tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir. La propriété comprend une grande maison individuelle d'environ 262 m² de surface habitable. Le terrain étendu offre un grand espace pour des possibilités d'aménagement individuelles et invite à profiter pleinement de la vie dans sa propre maison. Construite en 1994, la maison séduit par sa surface habitable spacieuse, une répartition réfléchie des pièces et de nombreuses possibilités d'adapter la vie familiale selon ses besoins. Equipements en bref : Année de construction 1994 Environ 262 m² de surface habitable 6 pièces, dont 4 chambres à coucher 2 salles de bains Fenêtres PVC à double vitrage Porte d'entrée en aluminium de Pinar, 2025 Toiture en tuiles en terre cuite Chauffage central au fioul Viessmann avec 3 réservoirs de 2 000 litres Double garage avec accès séparé 3 places de stationnement extérieures Jardin facile d'entretien avec une cabane de jardin Grande terrasse 2 balcons au dernier étage Habiter avec beaucoup d'espace et d'atmosphère Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et crée dès l'entrée une agréable sensation d'espace et de chez-soi. Le cœur de cet étage est le grand séjour-salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ici, la vie de famille s'apprécie merveilleusement – que ce soit lors de repas en commun, de moments détendus avec des amis ou lors de journées chaudes dans son jardin. La cuisine est équipée d'une cuisine équipée haut de gamme de 2025. Elle a été réalisée dans le magasin Thiex avec une cuisine Ballerina, alliant design moderne et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une buanderie pratique. Depuis 2025, le rez-de-chaussée a été largement rénové et modernisé avec soin. Par exemple, du parquet en chêne rustique a été posé dans le séjour, tandis que la cuisine, le couloir et la salle de bains ont été équipés de nouvelles carreaux. La salle de bains a été rénovée en 2026. Au dernier étage, vous attendent trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux des chambres disposent chacune de leur propre balcon – un bel espace de retraite avec vue sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé élargit l'offre de pièces avec un bureau, une salle de loisirs avec un accès direct au jardin et à la terrasse, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Ainsi, la maison principale offre non seulement beaucoup d'espace pour vivre, mais aussi de nombreuses possibilités pour le télétravail, les loisirs, les invités ou des espaces de retraite individuels. Une maison avec de nombreuses possibilités Cette propriété offre quelque chose qui est particulièrement précieux aujourd'hui : beaucoup d'espace pour la famille et la place pour des modes de vie individuels. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, comme lieu de vie partagé avec plusieurs générations ou simplement comme un lieu de retraite personnel avec beaucoup d'espace libre – cette propriété peut s'adapter de manière flexible à différents besoins et situations de vie. Ce qui est particulièrement beau, c'est la combinaison d'un grand terrain, d'un jardin étendu, d'une terrasse, de balcons et de pièces polyvalentes. Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas seulement quatre murs, mais un espace pour vivre, arriver et grandir ensemble. Description de l'emplacement La propriété soignée est située à la périphérie de Geichlingen. Le village de Geichlingen, avec environ 400 habitants, est marqué par l'agriculture. Une école primaire, un jardin d'enfants, un dentiste et des commerces se trouvent dans la commune voisine de Körperich (env. 3 km). La liaison vers le Luxembourg est favorable. Via la B 50, Vianden est accessible en 5 minutes, et Echternach à environ 25 km. Informations aux consommateurs Service de courtage & commission Preuve / médiation d'un contrat d'achat immobilier. Commission d'acheteur : 3,57 % TTC, payable à la conclusion notariale du contrat d'achat. Fournisseur SR IMMO Int'l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden E-Mail : *******@****** Droit de rétractation Les consommateurs peuvent annuler le contrat dans les 14 jours à compter de la conclusion du contrat sans indication de motifs. L'annulation doit être adressée par écrit (par ex. e-mail) au fournisseur. L'envoi en temps utile suffit à respecter le délai. En cas d'exécution complète du contrat après accord exprès, le droit de rétractation expire.