Maison 3 pièces à Friedrichsthal
58 000 €Description
Lage: ruhige Wohnlage im Ort, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Grundstück: ca. 478 m² Areal, nach hinten ansteigendes Gelände, Garten in Süd-West Sonnenlage Baujahr: um 1948, ca. 1978 teilrenoviert - u.a. Dach, Stromkasten, komplett sanierungsbedürftig - eine leichte Schieflage ist vorhanden ! Garage: Stellplatz am Haus Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1998 Ausstattung: - Fliesen, Laminat - überwiegend Einfachverglasung Aufteilung: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller EG: Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Diele, Bad DG: zwei Schlafzimmer insgesamt ca. 70 m² Wfl. Nutzung: kleines Haus als alternative zur Eigentumswohnung, ideal für Handwerker, selbst nutzen oder vermieten
Réf atHome 9113819
Réf Agence 6045
Caractéristiques
Détails de la vente
Prix de vente58 000 €
Commission d'agence2975 EUR
Disponibilité30/10/2026
Général
Surface habitable70 m²
Terrain4,78 ares
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Année de construction1948
Intérieur
Salles de bains1
Extérieur
JardinOui
Energie / Chauffage
Classe énergétique371,7
I
Type de passeport énergétiquePerformance
Date du passeport énergétique05-05-2026
Date d'expiration du passeport énergétique04-05-2036
Consommation d'énergie371,7 kW/m² par an
Type de batimentRésidentiel
Année de construction sur le certificat d'énergie2014
Chauffage au gazOui
Autres
CaveOui