Maison bi-familiale joliment rénovée dans un cadre idyllique de l'Eifel ! Bienvenue dans votre nouvelle maison, une habitation soigneusement modernisée qui allie de manière unique calme, nature et possibilités d'utilisation variées. Niché dans le paysage verdoyant de Dahnen, avec une vue dégagée sur les forêts de l'Eifel, cet endroit est idéal pour arriver, respirer et rester. La maison, réfléchie, de haute qualité et polyvalente Le bien, construit à l'origine en 1973, a été transformé en maison d'habitation en 1989 et rénové de manière exhaustive et élégante en 2021. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état très entretenu et moderne avec deux unités résidentielles séparées, idéales pour les occupants avec un revenu complémentaire, la vie intergénérationnelle ou comme investissement locatif. Unité d'habitation au rez-de-chaussée (env. 65 m²) Espace de vie et de salle à manger lumineux Cuisine séparée Chambre Salle de bain moderne Grande terrasse ensoleillée (env. 25 m²) avec nouveau coin barbecue incluant un raccordement à l'eau - parfait pour des soirées relaxantes en plein air Unité d'habitation au premier étage (env. 89 m²) Deux chambres bien agencées Cuisine-salon Salle de bain Grand balcon (env. 25 m²) avec magnifique vue dégagée Terrain et espace extérieur : Le terrain de 925 m² se distingue par son espace et ses possibilités d'aménagement : Partiellement aménagé en jardin potager, idéal pour les auto-suffisants ou les amateurs de jardinage Vue libre à l'avant - vue imprenable sur la nature Deux places de stationnement Garage avec porte électrique Espace de stockage séparé pour le bois et les outils de jardin Équipement et technique : Rénovation de haute qualité (2021) Sol : carrelage et stratifié Chauffage central au mazout (année de construction 1990) Grange de combles comme surface d'utilisation supplémentaire Haute valeur récréative grâce aux forêts, sentiers de randonnée et nature Conclusion : Une offre immobilière harmonieuse : rénovée avec soin, utilisable de manière flexible, dans un cadre de rêve et à un prix extrêmement attractif. Que ce soit comme point de vie avec un revenu supplémentaire ou comme investissement à long terme - cette maison vous offre de nombreuses perspectives. Visitez maintenant et vivez par vous-même la sensation unique de l'Eifel. Le charmant village de l'Eifel, Dahnen, se distingue par son environnement idyllique et verdoyant et une atmosphère résidentielle agréablement calme. Entouré de forêts et de collines douces, Dahnen offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature, ceux en quête de tranquillité et tous ceux qui souhaitent s'évader consciemment du quotidien. En même temps, vous bénéficiez de la proximité attrayante avec le Luxembourg et la Belgique ? un avantage évident pour les professionnels en déplacement. Malgré son emplacement proche de la nature, tous les équipements essentiels du quotidien sont rapidement accessibles. La ville voisine d'Arzfeld sert de centre communautaire animé avec des possibilités de shopping, des médecins, des écoles et d'autres services. Distances (en kilomètres) Arzfeld : env. 10 km Dasburg (frontière avec le Luxembourg) : env. 6 km St. Vith : env. 20 km Clervaux : env. 25 km Bitburg : env. 35 km Trier : env. 70 km Accès autoroutier (A60 vers la Belgique/Luxembourg) : env. 30 km