Zweigeschossiges Wohngebäude mit zusätzlichem Nebengebäude und Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ideales Objekt zum Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Das Wohnhaus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,25 m): Flur, großes Wohnzimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,21 m): Flur, drei Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC, Waschbecken) Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotential; das Haus ist nicht unterkellert. Ausstattung des Wohnhauses: massive Bauweise, Bruchsteinmauerwerk, Holzbalkendecken, das Satteldach wurde einschl. des Dachstuhles mal komplett erneuert, Kunststofffenster zweifachverglast, Bj. 1977, Nachtspeicherheizung, Holzofenherd in der Küche Im Nebengebäude befindet sich eine großzügige Garage, ein Geräteraum mit Aufgang zum Dachboden als Speicherraum. Die Freifläche vor dem Nebengebäude bietet Platz für KFZ-Stellplätze und einen Freisitz. Die Kreisstadt Bitburg mit rund 16.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot. Der Stadtteil Matzen ist auf kurzem Wege (auch per Fahrradweg) an die Stadt angebunden und daher auch ein beliebter Wohnplatz.