Maison historique avec un vaste terrain, réserves d'aménagement et technologie moderne La maison, construite à l'origine en 1792, a été agrandie par une extension en 1995 et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour toute la famille. Étant donné qu'il n'y a pas de protection patrimoniale, les futurs propriétaires disposent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui a préservé le caractère original de la maison. De là, vous accédez à la cuisine modernisée en 2008. Juste à côté se trouve la salle à manger séparée, offrant suffisamment d'espace pour des repas partagés et des soirées familiales conviviales. Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère agréable et invite à la détente. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité, la salle de bains principale et une buanderie pratique avec un accès direct au jardin. À souligner, la hauteur sous plafond étonnamment agréable pour un bâtiment de cet âge, qui procure une sensation d'espace ouverte et généreuse dans de nombreux endroits. Au premier étage, vous disposez de deux chambres d'enfants ainsi qu'une chambre parentale avec balcon. De là, vous pouvez profiter de la vue sur le terrain et l'environnement verdoyant. Un point fort particulier est la réserve d'aménagement présente : le grenier offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire d'environ X m². De plus, il y a une autre zone aménageable au-dessus du salon. De nouvelles fenêtres ont été installées et les premiers raccordements ont été préparés ici - des conditions idéales pour la mise en œuvre d'idées d'habitat individuelles. Sur le plan technique, la propriété a également été continuellement modernisée. Le toit a été rénové en 2012, le système de chauffage au mazout date de 2017 et assure un approvisionnement en chaleur fiable. Un système photovoltaïque de 2022 soutient une utilisation énergétique tournée vers l'avenir. De plus, une connexion en fibre optique est déjà disponible sur la propriété, créant les meilleures conditions pour un travail et une vie modernes. Le terrain d'environ 1 200 m² offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et les amateurs de jardinage. En plus d'un garage séparé, d'autres places de parking sont disponibles. Une station de recharge est déjà présente pour la mobilité électrique. Une maison de jardin polyvalente est idéale comme atelier, salle de loisirs ou pour des fêtes conviviales en famille ou entre amis. Le jardin soigneusement aménagé avec vue sur la verdure complète parfaitement le tableau de cette propriété. Malgré son emplacement central dans le cœur du village, vous pourrez profiter ici d'une atmosphère de vie agréablement calme et bénéficier de chemins courts vers les équipements essentiels du quotidien. Laissez-vous convaincre par les multiples possibilités et le caractère particulier de cette propriété. Nous serions ravis de vous présenter ce logement lors d'une visite personnelle - nous avons hâte de vous rencontrer. Tel : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu Points forts en un coup d'œil * Année de construction 1792 * Pas de protection patrimoniale * Agrandissement par extension en 1995 * Cuisine rénovée en 2008 * Grand salon avec cheminée * Hauteurs sous plafond agréables pour un bâtiment de cet âge * WC invité, salle de bains principale et buanderie au rez-de-chaussée * 2 chambres d'enfants et chambre parentale avec balcon * Potentiel d'aménagement dans le grenier * Autre zone d'aménagement préparée au-dessus du salon * Toit rénové en 2012 * Chauffage au mazout de 2017 * Système photovoltaïque de 2022 * Connexion en fibre optique disponible * Terrain d'environ 1 200 m² * Garage séparé et autres places de stationnement * Station de charge pour véhicules électriques disponible * Maison de jardin utilisable comme atelier, salle de loisirs ou pour des fêtes * Jardin avec vue sur la verdure * Emplacement calme dans le cœur du village