Lage: beliebte Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.294 m² Areal, leicht geneigtes Gelände in optimaler Sonnenlage - angrenzend an einen Bachlauf Baujahr: Neubau! Das Haus ist fertiggestellt bis auf Boden- und Wandbeläge, Bäder-Ausstattung und Wärmepumpe - insgesamt ein hochwertig gebautes Haus auf der Höhe der Zeit mit hervorragenden energetischen Eigenschaften! Stellplätze: vier Stellplätze sind vor dem Haus möglich, weitere Stellplätze und Carport sind auf dem Grundstück möglich Heizung: Fußbodenheizung - ausgelegt auf den Betrieb mit einer Wärmepumpe Ausstattung: die Fertig-Ausstattung erfolgt durch Sie - nach Ihrem Geschmack Fenster: Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung Aufteilung: UG: ca. 101,71 m² Wfl. Einliegerwohnung mit Wohn-Esszimmer-Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum EG: ca. 90,88 m² Wfl. Wohn-Esszimmer-Küche, Balkon-Terrasse, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Vorratsraum OG: ca. 73,92 m² Wfl. drei Schlafzimmer, Bad, Balkon-Terrasse insgesamt ca. 266,51 m² Wfl. Nutzung: interessant für die Familie mit Kindern, auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind vorhanden - die Einliegerwohnung kann vermietet werden, als Büro oder Praxis genutzt werden, aber auch sehr gut zusammen mit der Hauptwohnung genutzt werden - für die größere Familie oder z.B. mit Fitness- und Wellnessbereich oder großem Hobbyraum!