Maison jumelée moderne à Aach (près de Trèves et Luxembourg) Située dans le charmant village d'Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine le confort contemporain, une efficacité énergétique exemplaire (classe A) et un cadre de vie paisible. La propriété se trouve sur une parcelle de 7,6 ares et s'étend sur trois niveaux. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un bien spacieux et fonctionnel. Atouts principaux Pompe à chaleur air-eau et fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse (env. 15 m²) et jardin Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d'entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Terrasse (15 m²) 2e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son cadre verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports). Connexions rapides : Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Une maison moderne, économe et spacieuse ? idéale pour une famille ou comme investissement de proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aldin HRKIC +352 691 921 063