Wadern-NOSWENDEL: Über 434 m² Wohn- und Nutzfläche! In ruhiger und sonniger Lage bieten wir Ihnen 2 Wohnhäuser auf einem ca. 23 Ar großen Grundstück an. Die Immobilien eignen sich aufgrund der großzügigen Wohn-/ und Nutzfläche auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Häuser wurden teilweise schon renoviert und saniert. So befinden sich beispielsweise die Bäder in zeitgemäßem und modernem Zustand. NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE VON UNS GERNE AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haus 1 (BJ 1960): Erdgeschoss: Flur, großes Wohn-Esszimmer (60 m²), Küche, Abstellraum, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 große Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Heizungsraum, Öllagerraum und verschiedene Kellerräume Haus 2 (BJ 1987): Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Büro, Windfang mit Ausgang zum Hinterhaus Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad, Büro Kellergeschoss: Partyraum mit Ausgang zum Hinterhaus Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Holz- und Alufenster sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Kaminofen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - 2 Wohnhäuser, insgesamt 3 Hauseingänge - ruhige, sonnige Lage - sehr gepflegter Zustand - ca. 23 Ar Grundstück - 2 Garagen + 15 Freiplätze - teilweise elektrische Rollläden - großer Partyraum (ca. 100 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.