Découvrez un bâtiment d'investissement exceptionnel situé à Merzig, en Allemagne. Proposé par Christoph Rehlinger - Immobilienmakler und Kreditvermittlung, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Détails de la propriété: Ce bâtiment, construit en 1900, s'étend sur une surface de 218 m² et offre un terrain de 3,92 ares. Avec ses trois étages, il héberge un sous-sol et offre un potentiel d'aménagement généreux pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Une cave est incluse, apportant une capacité de stockage précieuse. Bien que la propriété ne soit pas rénovée, sa longue histoire et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à fort potentiel pour ceux désireux de créer un espace sur mesure. Dotée d'un système de chauffage au gaz, elle offre un confort pour les saisons plus froides. La certification énergétique est en cours, garantissant aux futurs propriétaires la transparence sur les performances énergétiques du bâtiment. Installations à proximité: L'ambiance de Merzig est conviviale avec des infrastructures complètes telles que des écoles, idéales pour les familles. La vie de quartier propose une variété de commerces, lieux de restauration, et des opportunités de détente dans les parcs environnants. Les installations médicales sont facilement accessibles pour assurer des soins de proximité. Le transport est pratique grâce à un réseau efficace facilitant les déplacements dans et hors de la ville. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans un bien rare à Merzig! Pour organiser une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui.