Restaurant 3 pièces à Konz

Geplant sind 10 exklusive Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten, verteilt auf drei moderne Wohnblöcke mit gemeinsamer Tiefgarage. Das attraktive Neubauprojekt entsteht in Konz-Kommlingen und verbindet modernen Komfort mit einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Gebäudes: Die Immobilie wird nach dem KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) errichtet. Dieser besonders energieeffiziente Gebäudestandard zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf und einen hohen Wärmeschutz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße und nachhaltige Nutzung. Bei der Ausführung sämtlicher Arbeiten wird großer Wert auf Qualität, Sorgfalt und eine moderne Ausstattung gelegt. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einheit überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Neben dem offen gestalteten Hauptbereich mit integrierter Küche stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der die Räumlichkeiten um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Auch technisch überzeugt die Einheit: Eine Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen sowie Multimediadosen sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Gewerbeeinheit 10 - Obergeschoss | ca. 92,29 m² Die Einheit verfügt über: großzügigen Bereich mit offener Küche 2 weitere Räume Badezimmer Gäste-WC Diele Abstellraum Balkon Die Kombination aus KfW-40-Standard, ca. 92,29 m² Fläche, moderner Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und eigenem Balkon bietet attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung. +++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++ - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge - Fußbodenheizung - Terrasse - Lichtdurchflutet - Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher) - Elektrische Rollläden - Tiefgaragen Stellplatz (*optional) - Hochwertige Materialien * Tiefgarage Stellplatz kann optional gekauft werden. Preis: Tiefgarage Stellplatz: 22.000?é? inkl. gesetz. MwSt Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrKommlingen ist ein Ortsteil der Stadt Konz. Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier und vierzig Kilometer von Luxemburg Stadt entfernt.