Das Gewerbeobjekt Nr. 4 im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Nutzfläche von 52,92 m² und umfasst einen Flur, einen Verkaufs- bzw. Werkstattraum, eine Küche, ein innenliegendes Lager sowie ein zwangsbelüftetes Duschbad. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im 19. Jahrhundert errichtet. Gleichzeitig werden zwei Wohnungen ebenfalls zur Versteigerung angeboten. Heizung wird durch Gas-Brennwert-Zentralheizung (Erneuerung 2023) betrieben. Laut Teilungserklärung beträgt die Gewerbefläche 66,08 m², jedoch ergibt die Überprüfung eine Fläche von 52,92 m². Der im Aufteilungsplan verzeichnete Kellerraum und ein Schlafraum existieren tatsächlich nicht. Es wurden Geruchsbelästigungen, örtlicher Schimmelbefall, verschmutzte oder beschädigte Bodenbereiche und allgemeiner Renovierungsbedarf festgestellt. Es wurden keine substantiellen Schäden in den zugänglichen Bereichen festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.