Gewerbeeinheit Nummer 2 im Erdgeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 163 Quadratmetern, sowie einer Doppelgarage mit 62 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und ist momentan wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. In der Garage gibt es einen Flur und 2 weitere Zimmer. Abweichend von der Baugenehmigung (2 Werkstatträume, Lagerraum, Sanitärrume/Umkleiden mit Doppelgarage) erfolgt eine Nutzung als Wohnung; eine entsprechende Genehmigungsfähigkeit als Wohnung ist nicht anzunehmen Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung der nicht genehmigten Wohnung wird als typisch für das Baujahr und durchschnittlich bewertet, und entspricht den Anforderungen für eine genehmigungsfähige Büronutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.