Maison individuelle représentative à Merzig-Merchingen ? idéal pour utilisation en tant que site de bureau Cette maison individuelle située à Merzig-Merchingen offre un potentiel d'utilisation polyvalent. Grâce à la généreuse répartition des espaces, les pièces lumineuses et la structure claire, la propriété se prête parfaitement à la transformation et à l'utilisation comme bureau, cabinet, cabinet médical, agence ou siège administratif. Le bien propose sur plusieurs niveaux des possibilités attrayantes pour une activité professionnelle. Une combinaison de travail et d'habitation est également envisageable. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer un hall d'accueil représentatif. Sur environ 34 m², un accueil spacieux avec secrétariat ainsi qu'un agréable espace d'attente pour les clients, mandataires ou partenaires d'affaires peuvent voir le jour. Juste à côté, se trouve une autre zone d'environ 13 m², idéale pour être utilisée comme mini-cuisine, cuisine de thé ou espace personnel. Au premier étage, il y a un espace généreux d'environ 60 m², qui convient parfaitement comme salle de conférence, salle de réunion ou espace de travail ouvert. De là, il y a aussi une sortie sur un balcon qui offre une qualité de vie supplémentaire. Cette étage est complété par deux autres bureaux d'environ 13 m² et 15 m². Ceux-ci conviennent parfaitement comme bureaux individuels, salles de consultation ou bureaux séparés. À l'étage supérieur se trouvent deux autres bureaux d'environ 19 m² et 16 m². Ces espaces sont idéaux comme bureaux tranquilles, bureaux de direction ou salles de réunion supplémentaires. Un aspect particulier est la possibilité d'une suite intégrée privée d'environ 63 m². Cet espace peut être utilisé comme unité de vie exclusive, espace de retrait, suite de direction ou espace privé représentatif. Une salle de bain spacieuse d'environ 14 m² fait également partie de cette unité. La propriété est particulièrement adaptée pour une utilisation de bureau ou administrative, comme cabinets, consultants fiscaux, bureaux d'assurance, entreprises de conseil, agences, cabinets médicaux ou entreprises de services. Cette propriété offre une combinaison rare d'espaces de bureau spacieux, de caractère représentatif et d'options d'utilisation privée supplémentaires. La situation à Merzig-Merchingen ainsi que la répartition flexible des espaces rendent la propriété particulièrement intéressante pour les entrepreneurs, freelances et investisseurs à la recherche d'un site avec potentiel. Un bien polyvalent avec d'excellentes perspectives pour une utilisation de bureau professionnelle. Les images servent uniquement d'exemple et pour illustrer une utilisation possible en bureau. Elles montrent des idées d'aménagement sur la manière dont les espaces pourraient être utilisés en tant que bureaux, hall d'accueil, salle de conférence ou espaces de travail après une reconfiguration appropriée. Le mobilier et l'équipement représentés ne font pas partie de l'offre.