Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Güterstraße in Trier. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes funktionales Badezimmer sowie eine insgesamt praktische Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 ?é? zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. -Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus -Ca. 55 m² Wohnfläche -2 Zimmer -Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich -Balkon -Bequemer Zugang über Aufzug -Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger -Zentrale Lage in Trier mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter 06571 - 9007826 oder mobil unter 0179 - 1439416. Alternativ erreichen Sie mich jederzeit per E-Mail. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. MDL Immobilien Consulting Hausverwaltung | Immobilienverkauf | Investmentimmobilien | ImmobilienbewertungDie Wohnung befindet sich in der Güterstraße in Trier und überzeugt durch ihre zentrale so wie verkehrsgünstige Lage. Die Trierer Innenstadt, der Hauptbahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grund- und weiter führende Schulen sowie verschiedene Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Das breite Freizeit- und Kulturangebot der ältesten Stadt Deutschlands rundet die attraktive Wohnlage ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.