Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und steht für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC, Abstellraum,... Ausstattung: - Massivbauweise nach KfW-40-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden - Malervlies & weiße Anstriche - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch & Hansgrohe - Video-Gegensprechanlage & CAT-6-Verkabelung - Balkon mit Betonplattenbelag - Aufzug, Kellerraum & Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Saarburg – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz schätzen. Änderungen und Sonderwünsche können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden.