Diese attraktive Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss des Hauses mit nur acht Wohneinheiten bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche. Sie ist ideal geeignet für einen Single oder auch für ein Paar. Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung. 3D Rundgang: https://tour.giraffe360.com/825d96dc873240a08e6c87e992eb8455/ Im Eingangsbereich des Hauses betreten Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller und zum Hinterhof, in dem sich die Garage befindet. Im dritten Obergeschoss, auf der linken Seite, ist die hier angebotene Wohneinheit. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer gewährt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gerade Sichtachse führt hier den Blick weiter zum Balkon, der sich, in Südlage, an der Rückseite des Hauses befindet. Die Küche ist direkt dem Wohn-/Essbereich angeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ausstattung et Highlights: Wohnfläche: Ca. 50 m² Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen) Außenbereich: Balkon Stauraum: Ein Abstellraum im Untergeschoss Parken: Garage im Untergeschoss des Hauses Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse ,D Endenergiebedarf 116 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Gebäude , 1979 Baujahr Wärmeerzeuger, 2001 Ausstellungsdatum 03.09.2018 Bitte beachten: Unsere Makler befinden sich häufig im Außendienst bei Kunden, sind also oft nicht telefonisch oder im Büro erreichbar. Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich stellen und nicht vergessen, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Der für das angefragte Objekt zuständige Makler meldet sich dann schnellstmöglich bei Ihnen um erste Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- ?é? inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 ?é? ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Saarbrücken Malstatt. Saarbrücken bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés in der Altstadt und einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankreich, Karlsruhe und Luxemburg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!