!SANS FRAIS D'AGENCE! Situé au cœur de Perl, un ensemble résidentiel unique voit le jour grâce à la rénovation minutieuse du quartier historique de 1927, alliant confort moderne et caractère particulier. Le site classé comprend au total 54 appartements de haute qualité rénovés dans neuf bâtiments avec 72 places de stationnement. Juste derrière le lotissement commence le célèbre sentier panoramique de Perl – une excellente route de randonnée premium. Les appartements séduisent par une combinaison réussie d'architecture historique et d'équipements contemporains. Dans le cadre de la rénovation complète, toutes les installations techniques ont été entièrement renouvelées – y compris l'électricité, les systèmes de chauffage et sanitaires, les fenêtres ainsi que tous les aménagements intérieurs. En même temps, des éléments stylistiques comme les escaliers d'origine, les structures des façades historiques et la couverture en ardoise traditionnelle sont conservés. Parmi les équipements de haute qualité figurent notamment : * chauffage moderne à condensation au gaz * nouvelles fenêtres en bois et en PVC avec d'excellentes performances thermiques et acoustiques * salles de bains élégantes avec carrelage moderne et douches en verre * sol stratifié imitation bois * portes intérieures blanches et couleurs claires pour les murs * raccordements TV et Internet dans toutes les pièces * places de stationnement directement sur place La taille des appartements varie de petits appartements de 2 pièces à des unités spacieuses de 3,5 pièces avec terrasses pouvant atteindre plus de 50 m². La situation dans le triangle frontalier Allemagne–Luxembourg–France est particulièrement attrayante. Perl bénéficie de la proximité immédiate de Luxembourg, une économie forte avec un pouvoir d'achat élevé et une forte demande en logements. En même temps, la commune offre une excellente infrastructure, des connexions de transport rapides ainsi qu'un haut niveau de loisirs et de détente sur la Moselle. La livraison sera réalisée par étapes entre 2026 et 2027. Idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs – notamment en raison des avantages fiscaux possibles dans le cadre de la rénovation du patrimoine. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité concernant l'exactitude de ces informations.