TOP WOHNUNG IN TOP WOHNLAGE + GRENZE LUXEMBURG In PALZEM bieten wir Ihnen diese moderne Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien an. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Wohncharakter. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großen hellen Wohn/Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, was einen hohen praktischen Mehrwert darstellt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als sehr gepflegt und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, großer offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Die Böden sind mit Fliesen und Echtholz belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Besonderheiten: - Direkte Grenze Remich + Wormeldange - helle und moderne Wohnung - große Räume - Stellplatz sowie Tiefgaragenstellplatz - Baujahr 2017 Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.