Cet appartement au rez-de-chaussée attrayant est en excellent état et a été entièrement rénové en 2019. Il se trouve dans un immeuble multifamilial construit en 1982 et également modernisé, et séduit par un concept d'espace réfléchi et adapté aux familles. Avec plus de 85 m² de surface habitable, répartis sur trois chambres, une spacieuse cuisine, une salle de bains moderne et un balcon ensoleillé, cet appartement convient idéalement aux couples ainsi qu'aux petites familles. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et est complété par un débarras pratique. De là, les chambres à coucher et la chambre d'enfant sont judicieusement séparées du salon, ce qui offre plus de calme et d'intimité. Le cœur de l'appartement est constitué d'un salon-salle à manger d'environ 32 m², qui séduit par son atmosphère conviviale. Une cuisine ouverte intégrée d'environ 7 m² complète le concept harmonieux de l'espace. Des lampes sur pied soigneusement choisies créent un éclairage chaleureux et d'ambiance. Du salon, vous accédez à un beau balcon qui invite à la détente lors des journées ensoleillées. La salle de douche moderne est accessible par un petit couloir qui offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier attrayant est confortablement complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant suffisamment d'espace pour un véhicule et des objets personnels. L'emplacement de l'appartement est convaincant grâce à une excellente infrastructure avec des chemins courts vers les commerces, les transports en commun et d'autres établissements de première nécessité. Actuellement, l'appartement est encore loué, cependant, les locataires actuels sont déjà à la recherche d'un nouveau chez-soi. Les revenus locatifs s'élèvent actuellement à environ 10 764,- EUR par an, hors charges. Ces informations proviennent du propriétaire (état en mars 2026). La PlanetHome Group GmbH décline toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Grâce à l'emplacement attractif et à l'excellent état général, cette propriété se prête aussi bien à une occupation personnelle qu'à une nouvelle location avec de très bonnes perspectives de succès.